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Maison à vendre 4 pièces - 45 m2 AZUR - 40

Ref : 62145

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 229000€
maison à vendre - 4 pièces - 45.0 m2 - AZUR - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Azur - Dans un ensemble de vacances arboré à souhait et au calme, comprenant piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, boulodrome: Charmant chalet de type 4 en parfait état sur une parcelle de 268 m², composé d'une pièce à vivre avec cuisine intégrée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres avec salle d'eau et wc également,
Buanderie, cabanon de jardin, cellier, véranda.
Prestations de qualité : climatisation réversible, moustiquaires, nombreux rangements, vendu meublé entièrement...
A l'année ou pour les vacances,
Les premiers seront les premiers...

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (16,5 m2)
    • Suite parentale (7,1 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Chambre 3 (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cagibi (2 m2)
    • Cabanon jardin (4,6 m2)
    • Véranda (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse et stores
  • Taxe foncière : 241 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/09/2021

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

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