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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 ANGRESSE - 40

Ref : 62161

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - ANGRESSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

À vendre à Angresse, charmante maison de 100m² idéale pour une grande famille. Cette demeure se distingue par ses 5 chambres spacieuses, toutes dotées d'un parquet en bois parfaitement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, bien agencée, donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur, quelle que soit la météo.

Vous disposerez également d'un garage de 20m², pratique pour le stationnement ou le stockage. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Loggia, placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2021

Bien proposé par Marion bertomere EI, agent commercial (RSAC 903954758)

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