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Maison à vendre - 4 pièces - 167 m2 - SOORTS HOSSEGOR - 40 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 167 m2 - SOORTS HOSSEGOR - 40 - AQUITAINE

Réf: 59971

2 310 000 €

Description Réf: 59971

HOSSEGOR - SUR LE LAC - EXCEPTIONNEL En Bref: Belle demeure de caractère idéalement située pleine vue et accès au lac d'Hossegor.
Pour aller plus loin: Composée de 3 chambres en plain pied, une salle d'eau un séjour avec cheminée, une cuisine et sa buanderie, une grande mezzanine de plus de 50m² pour une surface de 137m² habitables, vous ne saurez être que séduits par son environnement idyllique, très recherché et particulièrement rare à cet emplacement.
Son beau terrain de 1562m², ses nombreux points de vue sur le lac avec son accès direct, ses extérieurs d'exception en font le bien rêvé enfin à votre portée.
Opportunité rare à ne pas manquer!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Basco Landais
  • Surface totale : 137,7 m2
  • Surface habitable : 167,4 m2
  • Surface terrain : 1562 m2
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Mezzanine (51,1 m2)
    • Garage (29,8 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Lac
À savoir
  • Taxe foncière : 1380 €
Les performances énergétiques
  • 301
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 301 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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Je regrette que les frais d'agence soient à la charge du vendeur,cela entraîne des frais supplémentaires à l'acheteur sans enrichir pour autant le vendeur mais en enrichissant les caisses de l'état!!

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Philippe et Claudine N.
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François CORNILLEAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Port et Lac

Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre achat d'appartement à Capbreton. Bien à vous François CORNILLEAU