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maison à vendre 7 pièces - 156,47 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 60733

685 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650750€
maison à vendre - 7 pièces - 156.47 m2 - SEIGNOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

SEIGNOSSE Bourg :
Bienvenue dans cette superbe maison landaise de plus de 155 m² située à Seignosse Bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un total de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, cette résidence spacieuse est idéale pour accueillir famille et amis.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie généreux, comprenant un salon séjour avec une cheminée chaleureuse, une salle de bains, et trois chambres lumineuses offrant un accès facile au jardin.
La cuisine indépendante, équipée avec soin, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air tout en admirant la beauté de votre jardin.
À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent une intimité appréciable. Un point d'eau complémentaire assure le confort des occupants.
Le terrain clôturé de plus de 750 m² calme et arboré crée une atmosphère paisible et sécurisée.
Le garage fournit un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.
Cette maison landaise unique représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails que cette propriété a à offrir

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Surface terrain : 777 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (9,8 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • WC (5,3 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et bois radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/05/2023

Bien proposé par Marie pomart EI, agent commercial (RSAC 899418982)

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