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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 SOORTS HOSSEGOR - 40

Ref : 60893

898 000 €

  • Honoraires charge vendeur
776 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - SOORTS HOSSEGOR - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

HOSSEGOR CENTRE - Cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié entre le lac et le centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied.
Rénovée en 2002, cette Landaise familiale, des années 50, est saine et entretenue. Elle permet un confort de vie aisé.
Son agencement, bien réparti, se distribue de la façon suivante : un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine dînatoire, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et une grande salle de bains.
Édifiée sur un terrain de 883 m², la maison dispose d'un vaste jardin d'accueil et d'un beau terrain arboré à son arrière, sans vis à vis.
Plusieurs options sont à considérer, comme transformer le garage de 16 m² en une pièce supplémentaire, créer une extension ou effectuer la surélévation des combles. De plus, le terrain est piscinable. Sous réserve d'autorisation d'urbanisme.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 883 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Terrasse (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1195 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19055kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Johanna weppe EI, agent commercial (RSAC 792374183)

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