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maison à vendre 3 pièces - 52 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 61963

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Quartier des Ecrivains, jolie maison coup de cœur, très agréable, lumineuse, au calme. Comprenant au rez-de-chaussée un vestibule, une cuisine semi ouverte, un séjour ouvrant sur une terrasse bois et un jardinet plein sud . Nous avons à l'étage une chambre lumineuse, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit, une salle d'eau. Pour le côté pratique un cellier attenant complètera ce bien et pourra devenir une chambre supplémentaire.
Parfait état, proche commerces et écoles, une vrai pépite à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Mezzanine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Sans

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 753 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/12/2023

Bien proposé par Karine coquignier EI, agent commercial (RSAC 830098406)

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