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appartement à vendre 3 pièces - 54,27 m2 BAYONNE - 64

Ref : 62048

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.27 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Découvrez le charme incomparable de ce superbe appartement T3, idéalement situé en plein centre de Bayonne, niché au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur,

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé. L'entrée dessert un séjour-cuisine où le charme des murs en pierre apparente apporte une touche d'authenticité à cet espace de vie convivial.

Derrière la cuisine, vous découvrirez un cellier, parfait pour ranger vos provisions et garder votre espace de vie bien ordonné.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables, offrant à chacun de ses occupants un havre de paix pour se ressourcer. La salle de bains spacieuse vous invite à la détente avec ses équipements modernes, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité supplémentaire.

Un cellier sur le pallier complète cet ensemble déjà complet, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

Entièrement rénové avec soin en 2022, cet appartement marie subtilement le charme de l'ancien au confort du contemporain. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

Le bien est vendu meublé

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (26 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/02/2024

Bien proposé par Marion bertomere EI, agent commercial (RSAC 903954758)

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