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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 ANGRESSE - 40

Ref : 62061

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - ANGRESSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Angresse, domaine de l'Airial, maison mitoyenne par le garage de 20 m² de type 4 sur une parcelle d'environ 350 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et grand placard, wc, rangement et accès garage.
A l'étage nous avons 2 chambres avec placards et salle de bains avec wc.
Grand garage avec mezzanine.
Le calme, l'état général, la proximité du centre bourg, la distribution, le jardin en font un bien qui séduira le plus grand nombre !
Les premiers seront les premiers...

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/03/2024

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

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