Maison à vendre 3 pièces - 47,44 m2 SOUSTONS - 40
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans un environnement préservé, entre lac et océan, découvrez en exclusivité cette villa T3 de plein pied, dans un cadre de vie idyllique au sein d'une résidence de standing, équipée de prestations haut de gamme (piscine, terrains de tennis, mini-golf, city stade ).
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un salon/séjour, lumineux et cosy, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Atout supplémentaire : une belle terrasse exposée sud et sans vis à vis, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Laissez vous séduire par cette villa à la décoration soignée.
En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises dans ce cocon chaleureux et fonctionnel.
Une visite suffira pour tomber sous son charme.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Une opportunité à saisir pour un cadre de vie d'exception !
Un havre de paix pour les amoureux de la nature, entre air marin et senteurs boisées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,4 m2
- Surface habitable : 47,4 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (3,4 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Terrasse (12 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, tennis
- Piscine
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 239
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2025