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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78,88 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62418

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
833 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.88 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Emplacement rare à 100 mètres de la plage, dans une résidence avec ascenseur, ce T3 de 79m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie exceptionnel face à l'océan.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de 22m² orientée plein ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Une place de stationnement couverte vient parfaire ce bien aux prestations soignées.

Un appartement rare en bord de mer, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Océan

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1462 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1462,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 30/05/2025

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