Maison à vendre 4 pièces - 79,18 m2 CAPBRETON - 40
760 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un cadre privilégié, à seulement quelques mètres de la plage de la Piste, cette charmante maison mitoyenne offre une vue imprenable sur les dunes et un environnement paisible, nichée au fond d'une impasse au calme.
D'une superficie agréable, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : terrasses ensoleillées, petite piscine pour se rafraîchir aux beaux jours, douche et WC extérieurs, nombreuses dépendances pratiques, ainsi qu'un espace de stationnement privatif.
Entièrement rénovée en 2022, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, idéale en résidence principale ou secondaire.
Un bien rare à Capbreton, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,0 m2
- Surface habitable : 79,2 m2
- Surface terrain : 350 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Salon (12,0 m2)
- Cuisine ouverte (28,6 m2)
- Chambre 1 (6,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (3,5 m2)
- Chambre 2 (7,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 3 (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 801 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025