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Maison à vendre 4 pièces - 89,82 m2 TOSSE - 40

Ref : 62451

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
845 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.82 m2 - TOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

TOSSE - Jolie maison de plain-pied de type 4 construite en 2011, avec garage sur un terrain de 578 m².
Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant. Nous avons également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est habitable en l'état et bénéficie d'une triple exposition.
Cette maison fera le bonheur d'une famille en résidence principale, d'un investisseur ou éventuellement d'une activité professionnelle !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (8,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien caubet EI, agent commercial (RSAC 953126570)

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