CENTURY 21 Berritzea
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Maison à vendre 3 pièces - 75,80 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62460

900 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
846 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 3 pièces - 75.8 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

CAPBRETON - Excellent emplacement pour cette charmante maison située à quelques pas des plages de la Piste et des Océanides.
Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie verdoyant et calme.

Edifiée sur un terrain plat de 1067 m² avec une surface habitable de 76 m², cette maison comprend un séjour accueillant avec cheminée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de plus de 20 m² complète l'ensemble.
Par ailleurs, les combles sont aménageables.

Le vaste jardin satisfera petits et grands mais aussi tout projet d'agrandissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Surface terrain : 1 067 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Garage (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2025

Bien proposé par Julien caubet EI, agent commercial (RSAC 953126570)

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