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Maison à louer 1 pièce - 42,93 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62476

910 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 1 pièce - 42.93 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

LOCATION MEUBLEE A L'ANNEE -Découvrez cette charmante maison Duplex à CAPBRETON dans le quartier très prisé du triangle d'or, offrant une vie confortable avec ses 80m² au sol bien agencés.
Au rez-de-chaussée un grand cellier/buanderie pouvant servir d'atelier avec accès à un jardin privatif.
A l'étage vous trouverez une séjour cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité, À l'étage, deux espaces nuit climatisées vous accueillent dans un cocon de confort, offrant un espace privé idéal pour se ressourcer. La salle d'eau élégamment aménagée complète cet étage,
Vous pourrez stationner facilement votre véhicule grâce à une place de parking privative, attribué à la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour Cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Atelier (26,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Clim réversible 2023+ Store Solaire 2018 + plaques cuisson élec 2023 + Peintures 2024
  • Libre le : 19 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 472,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 343,44 €
    • Etablissement état des lieux : 128,79 €
  • Dépôt de garantie : 1740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/02/2024

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