633 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
CAPBRETON - QUARTIER DES ECRIVAINS- MAISON AVEC GARAGE
Idéalement située au cœur du quartier recherché des Écrivains, à proximité des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie calme et préservé.
Implantée de plain-pied sur un beau terrain plat de 648 m² piscinable, elle dispose d'une belle luminosité et se compose d' un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte sur une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé,
Ce bien offre un fort potentiel à la projection facile avec possibilité d'extension ou de surélévation selon vos projets.
Quelques travaux de modernisation permettront de créer une maison confortable et pleine de charme, dans un environnement paisible et à l'abri des regards.
Une belle opportunité dans ce quartier, idéale en résidence principale ou secondaire
Idéalement située au cœur du quartier recherché des Écrivains, à proximité des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie calme et préservé.
Implantée de plain-pied sur un beau terrain plat de 648 m² piscinable, elle dispose d'une belle luminosité et se compose d' un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte sur une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé,
Ce bien offre un fort potentiel à la projection facile avec possibilité d'extension ou de surélévation selon vos projets.
Quelques travaux de modernisation permettront de créer une maison confortable et pleine de charme, dans un environnement paisible et à l'abri des regards.
Une belle opportunité dans ce quartier, idéale en résidence principale ou secondaire
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,4 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 648 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Salon (32,7 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Véranda (18 m2)
- Garage (17,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Véranda
- Plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Bien proposé par
Johanna
weppe
EI, agent commercial (RSAC 792374183)
