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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,70 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62587

292 950 €

  • Honoraires charge vendeur
872 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.7 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

CAPBRETON
Situé au cœur du Triangle d'Or de Capbreton, à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en parfait état au sein d'une petite copropriété de 2013.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Atout rare sur le secteur : ce bien dispose d'un double box fermé, offrant un confort de stationnement et de stockage très apprécié.
La résidence propose également un local à vélos commun.
Un emplacement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
(Copropriété de 11 lots d'habitations - charges annuelles 1210 euros)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 721 €
  • Charges de copropriété : 1210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1210,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2026

Bien proposé par Marie pomart EI, agent commercial (RSAC 899418982)

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