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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,38 m2 LABENNE - 40

Ref : 62796

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
899 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.38 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

À quelques minutes à pied des plages de Labenne Océan, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable et recherché, entre océan et forêt.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants selon l'agencement. Son véritable atout : un agréable jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement facade 2025

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14429kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 26/05/2023

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