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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,32 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 60260

325 500 €

  • Honoraires charge vendeur
842 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.32 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Capbreton - Notre-Dame
Dans une résidence idéalement située, venez découvrir cet appartement atypique offrant une vue imprenable sur l'océan et l'entrée du port de Capbreton.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC refaite à neuf, d'une cuisine aménagée et équipée le tout prolongé par une agréable terrasse exposée plein ouest.
À l'étage, une grande chambre avec espace TV donne accès à une seconde terrasse, également orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Les atouts de ce bien : deux terrasses avec vue océan, une place de parking privative, un local à vélos commun, ainsi qu'un accès à une piscine privée et à un terrain de tennis récemment rénové

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,5 m2)
    • Chambre (4,9 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Véranda (7,1 m2)
    • Entrée (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 815 €
  • Charges de copropriété : 228 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 346
  • Charges courantes par an : 915,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/03/2025

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