Maison à vendre 11 pièces - 167 m2 CAPBRETON - 40
Ref : 60299
845 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 810000€
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Description
Capbreton centre ville :
A proximité immédiate des Halles de Capbreton, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 1925 d'environ 160 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offre un cadre de vie calme et recherché.
Élevée sur deux niveaux, elle présente une configuration idéale pour un projet familial ou la création de deux logements indépendants.
À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres.
Au rez-de-chaussée, le second espace de vie comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Ce niveau, disposant d'une hauteur sous plafond plus basse que la normale, permet néanmoins de bénéficier d'un logement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
La propriété dispose également d'un garage et d'une dépendance, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement.
Un bien rare, à la fois proche du centre et au calme, avec un fort potentiel de rénovation.
A proximité immédiate des Halles de Capbreton, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 1925 d'environ 160 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offre un cadre de vie calme et recherché.
Élevée sur deux niveaux, elle présente une configuration idéale pour un projet familial ou la création de deux logements indépendants.
À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres.
Au rez-de-chaussée, le second espace de vie comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Ce niveau, disposant d'une hauteur sous plafond plus basse que la normale, permet néanmoins de bénéficier d'un logement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
La propriété dispose également d'un garage et d'une dépendance, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement.
Un bien rare, à la fois proche du centre et au calme, avec un fort potentiel de rénovation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 167 m2
- Surface terrain : 1 067 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (28,2 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Cuisine d'été (9,5 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- Garage (16,7 m2)
- Atelier (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/10/2025
Bien proposé par
Marie
pomart
EI, agent commercial (RSAC 899418982)
