Appartement F2 Mezzanine à vendre 2 pièces - 36,59 m2 CAPBRETON - 40
Ref : 60717
344 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
CAPBRETON Quartier Notre-Dame Vue océan exceptionnelle
Offrez-vous un pied-à-terre d'exception sur la côte landaise !
Idéalement orienté à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et le littoral. Situé au sein d'une copropriété récemment ravalée, ce T2 bis est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Il profite d'une loggia entièrement rénovée, avec des huisseries neuves, ainsi que d'une installation électrique et d'une isolation sous toiture refaites à neuf.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement et deux lits cabine, d'une salle d'eau et WC suspendu, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une mezzanine de 15 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Celle-ci peut facilement être fermée afin de créer une chambre spacieuse et indépendante.
Un bien rare qui allie le confort d'une résidence secondaire à un excellent potentiel locatif saisonnier, grâce à son environnement privilégié face à l'océan.
Visite virtuelle sur demande
Offrez-vous un pied-à-terre d'exception sur la côte landaise !
Idéalement orienté à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et le littoral. Situé au sein d'une copropriété récemment ravalée, ce T2 bis est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Il profite d'une loggia entièrement rénovée, avec des huisseries neuves, ainsi que d'une installation électrique et d'une isolation sous toiture refaites à neuf.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement et deux lits cabine, d'une salle d'eau et WC suspendu, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une mezzanine de 15 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Celle-ci peut facilement être fermée afin de créer une chambre spacieuse et indépendante.
Un bien rare qui allie le confort d'une résidence secondaire à un excellent potentiel locatif saisonnier, grâce à son environnement privilégié face à l'océan.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 36,6 m2
- Type d'appartement : F2 Mezzanine
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour Cuisine (14,8 m2)
- Mezzanine (14,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Terrasse vitrée (7,3 m2)
- Autre (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Terrasse
Océan et Pyrénées
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 75,3 €
- Taxe foncière : 507 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 203
- Charges courantes par an : 844,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Bien proposé par
Johanna
weppe
EI, agent commercial (RSAC 792374183)
