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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² SOORTS HOSSEGOR - 40

Ref : 61375

1 575 000 €

Honoraires charge vendeur

845 avis (achat/vente) : 9,4/10

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maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - SOORTS HOSSEGOR - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea

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Description

Vous hésitez entre une vue lac ou le coucher de soleil sur l'océan, plus de choix Cornélien avec cette superbe villa dans un quartier différent et très recherché à Hossegor !
En revanche, si vous recherchez un bien atypique, cette construction de 1982 par Tison et Gaillet, répondra totalement à vos attentes.
La parcelle d'un peu plus 1600 m² magnifiquement arboré et entièrement plate accueille une villa de type 4-5, en parfait état, très lumineuse, au calme, à quelques dizaines de mètres des pistes cyclables menant au centre d'Hossegor, lac et commerces de Soorts.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, personne n'est à l'abri d'un Coup de Cœur
Les premiers seront les premiers !

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Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 1 621 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (41,1 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Chambre 1 (13,7 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dressing (1,8 m²)
- Degagement (4,9 m²)
- Mezzanine (9,6 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (15,7 m²)
- Salle d'eau/WC (7,2 m²)
- Salle d'eau/WC (7,2 m²)
- Buanderie (6,3 m²)
- Cabanon jardin (10 m²)
- Terrasse (25 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Peinture
Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Entretien permanent Année rénovation: 1993
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2025

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

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