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Maison à vendre 3 pièces - 44 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 61839

308 000 €

  • Honoraires charge vendeur
826 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 44.0 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Capbreton, à quelques mètres de l'océan,
villa patio de 50 m² sur une parcelle d'environ 150 m² avec place de stationnement privative,
comprenant une entrée, séjour, kitchenette avec coin repas, une chambre en rez de chaussée, salle d'eau avec wc,
une grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchage et laissant la possibilité de fermer cet espace.
Nous bénéficions d'une pièce séparée type cellier avec arrivée d'eau et électricité !
Quelques travaux de rafraichissement vous permettrons de profiter de l'océan très proche dans le calme et avec de belles expositions !

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre 1 (7,8 m2)
    • Mezzanine (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cellier (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Tout
  • Taxe foncière : 580 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3109kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

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