Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CAPBRETON - 40
Ref : 61848
900 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 850000€
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Description
Capbreton - Quartier des Ecrivains
Située dans le quartier recherché des Écrivains, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité du Golf et du centre-ville de Hossegor.
D'une superficie d'environ 125 m² habitable, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau complémentaire et un grenier, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.
Un garage avec cellier attenant complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 900 m², laissant place à un agréable jardin et à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Située dans le quartier recherché des Écrivains, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité du Golf et du centre-ville de Hossegor.
D'une superficie d'environ 125 m² habitable, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau complémentaire et un grenier, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.
Un garage avec cellier attenant complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 900 m², laissant place à un agréable jardin et à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 910 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (35,5 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Chambre 3 (18,6 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Degagement (1,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Terrasse vitrée (14 m2)
- Cellier (7,9 m2)
- Cellier (4,2 m2)
- Grenier (7,3 m2)
- Grenier (10,3 m2)
- Garage (18 m2)
- Autre (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1582 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025
Bien proposé par
Marie
pomart
EI, agent commercial (RSAC 899418982)
