CENTURY 21 Berritzea
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 37,29 m2 MOLIETS ET MAA - 40

Ref : 62669

184 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 173500€
877 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 37.29 m2 - MOLIETS ET MAA - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Superbe T3 duplex dans résidence de standing avec vue golf
Situé au cœur d'une très belle résidence sécurisée, parfaitement entretenue et offrant de nombreux atouts (espaces verts, piscines, commerces), ce charmant appartement T3 en duplex saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.
Au deuxième et dernier étage du bâtiment, cet appartement en excellent état se compose, au premier niveau, d'une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et confortable.
Vous profiterez également d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur le golf.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade + Isolation
  • Taxe foncière : 382 €

À proximité

  • Mer : 800m
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2308kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/01/2026

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