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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 34,26 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62085

292 875 €

  • Honoraires charge vendeur
820 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 34.26 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Cet appartement est idéalement situé et vous offre la plage et le canal à pieds. Il dispose d'une entrée, d'un espace couchage en alcôve, d'une salle d'eau avec wc séparé. La pièce de vie lumineuse propose une belle hauteur sous plafond et ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée à la fois sur le port, les montagnes et l'océan. Son coin cuisine est très fonctionnel et bien pensé. Un escalier mène à une mezzanine qui vous offrira des options de couchage supplémentaires. Enfin, pour le côté pratique, un cellier situé dans l'appartement vous permettra d'entreposer vos accessoires de loisirs. Cet appartement saura assurément vous offrir une vie tranquille et paisible au bord de mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Mezzanine (19,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Terrasse

Canal

Général

  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : électricité réfaite il y a 4/5 ans. Chauffe eau neuf. Clim réversible
  • Taxe d'habitation : 963 €
  • Taxe foncière : 747 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 692,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Sophie leach EI, agent commercial (RSAC 532044849)

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