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maison à vendre 7 pièces - 129,94 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 60367

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 129.94 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Capbreton Triangle d'Or,
A quelques dizaines de mètres des plages, commerces et restaurants,
Belle villa comprenant six chambres dont quatre équipées d'un point d'eau, un double séjour/salle à manger de plus de 30m², une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau pour une surface habitable de 128m² environ, édifiée sur un terrain de 480m².
Son garage, son orientation, ses ouvertures, sa luminosité, son potentiel en rénovation en feront une maison parfaite pour des vacances ou à l'année.
Sa situation au calme à 100m de l'océan en font le bien rêvé. Des travaux d'embellissement seront à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,1 m2
  • Surface habitable : 129,9 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle à manger (13,3 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
213
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Bien proposé par Jean-Christophe escande , agent commercial (RSAC 419611611)

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