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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 60523

785 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

En bref: Capbreton idéalement situé au calme, Adorable Maison T4 avec piscine et Bodéga
Pour aller plus loin: quartier des écrivains en fond d'impasse, découvrez cette magnifique maison composée d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande pièce à vivre avec cheminée exposée plein Sud sur grande terrasse bois, salle de bains, WC séparés ainsi que 3 chambres. Un grand garage de 30 m2 vous offre la possibilité de faire une 4e chambre;
Très bel espace extérieur paysagé avec sa piscine et sa bodega. Bien rare à la vente sur secteur. Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (2,3 m2)
    • Garage (30,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
274
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/09/2021

Bien proposé par Mathieu palheta , agent commercial (RSAC 808059398)

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