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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 SOORTS HOSSEGOR - 40

Ref : 61246

1 785 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - SOORTS HOSSEGOR - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

HOSSEGOR Lac - RARE -
Idéalement placée à proximité du Lac et située au calme, belle villa d'environ 120 m² sur un terrain de plus de 1050 m². Elle se compose d'un beau séjour traversant de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée sud est, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine vous permettant de faire deux couchages supplémentaires si besoin, ainsi qu'une grande chambre mansardée avec sa salle de bains et wc. Vous apprécierez la terrasse exposée sud ouest avec vue sur la piscine chauffée. La maison dispose d'un grand carport de 30 m², d'un local piscine. Le tout sur un joli terrain clôturé et arboré avec portail électrique. Possibilité d'agrandissement. Visite vidéo sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 055 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Mezzanine (18,4 m2)
    • Autre (30 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Douche de plage
  • Portail automatique
  • Abri de jardin
  • Abri technique
  • Abri voiture
  • Cheminée
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur+skimmers
  • Taxe foncière : 922 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
207
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/03/2022

Bien proposé par Marie pomart , agent commercial (RSAC 899418982)

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