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appartement à vendre 2 pièces - 51,25 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 61336

296 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.25 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Comment ne pas tomber sous le charme de cet appartement situé au cœur de Capbreton ? Il vous offre une pièce de vie généreuse en dernier étage avec une vue imprenable et dégagée qui domine la pinède. A votre disposition, une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placard et une salle d'eau viennent compléter le tout. Le tout est en parfait état, il n'y a plus qu'à vous y installer !
Pour le côté pratique, une place de parking en sous sol et un cellier de palier vous faciliteront la vie.
La résidence est équipé d'un ascenseur et de caméra de surveillance.
C'est un appartement pensé pour la vie à l'année avec tous les commerces à pieds ou pour un pied à terre au bord de mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (6,2 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dominante

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement intérieur réalisé en 2023
  • Taxe foncière : 734 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/03/2023

Bien proposé par Sophie leach EI, agent commercial (RSAC 532044849)

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