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maison à vendre 6 pièces - 153 m2 SOUSTONS - 40

Ref : 61364

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - SOUSTONS - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Soustons, en cœur de zone naturelle
Maison d'habitation de 157 m², composée d'une entrée, pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et toilettes séparés, buanderie et cellier en rez-de-chaussée.
A l'étage nous avons 3 chambres dont une de 30 m² avec balcon.
Terrasses couvertes de 30 m² coté est et de 15 m² coté sud.
Très fort potentiel intérieur.
Sur un terrain de 4180 m² répondant à tous vos possibles : jardin potager, animaux à 4 pattes de toutes tailles à poils, à plumes... Les 3 P, très appréciés dans notre région : Piscine, Pétanque et Plancha.
A vous de voir !

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 4 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Chambre 3 (29 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Peinture
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : TOUT
  • Taxe foncière : 1026 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17637kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/04/2023

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

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