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maison à vendre 3 pièces - 57,46 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 61789

376 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 3 pièces - 57.46 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

CAPBRETON - Quartier du Gaillou :
Belle villa patio de 57.46m² (loi carrez) située dans un environnement calme et arboré. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage une grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages, Belle terrasse exposée sud est et jardin privatif sans vis à vis.
Les plus : cellier extérieur et grand garage. Accès au centre ville et aux plages par pistes cyclables. Idéal pied à terre pour profiter pleinement de Capbreton.
Copropriété de 78 lots (charges annuelles 476 euros)
Prix : 376000€ FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour Cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (14,2 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Mezzanine (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Forêt

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 751 €
  • Charges de copropriété : 476 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/06/2023

Bien proposé par Marie pomart EI, agent commercial (RSAC 899418982)

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