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maison à vendre 3 pièces - 44 m2 AZUR - 40

Ref : 61813

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 44.0 m2 - AZUR - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Sur la commune d'Azur et le parc résidentiel de La Cigale,
Magnifique chalet de 2015 et de 48 m² de type 3-4 sur un des plus beau terrain du parc de 299 m² bien arboré, composé d'une pièce à vivre avec séjour-salon et cuisine intégrée, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une buanderie ,
Parfait état, calme, terrasse de 13 m² sans vis à vis exposée sud,
Le parc dispose d'une piscine chauffée, boulodrome, salle de réception,
Le vrai havre de paix pour se ressourcer et vivre sereinement...

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (24 m2)
    • Chambre 1 (7,1 m2)
    • Chambre 2 (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Terrasse (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 199 €
  • Charges de copropriété : 1070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/06/2023

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

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