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maison à vendre 4 pièces - 101,06 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 61863

710 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.06 m2 - SEIGNOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Située en plein centre bourg de Seignosse, cette jolie maison édifiée sur une parcelle de 600 m2 vous offre un emplacement stratégique avec tous les commerces et écoles à pied tout en étant en retrait de l'avenue principale.
Elle dispose au rez de chaussée d'un salon qui ouvre directement sur le jardin. d'un espace salle à manger avec buanderie, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous bénéficiez d'un espace ouvert mansardé qui peut accueillir un bureau ou un espace jeux, d'un coin toilettes et d'une chambre mansardée.
Pour le côté pratique, un grand cabanon et plusieurs places de parking viennent compléter le tout.
C'est une maison pensée pour une vie à l'année mais qui de par son emplacement très stratégique vous permettra d'en faire un lieu d'activité commerciale.

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Mezzanine (6,2 m2)
    • Salon (19,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 895 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/08/2023

Bien proposé par Sophie leach EI, agent commercial (RSAC 532044849)

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