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maison à vendre 6 pièces - 172 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 57895

1 087 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 172.0 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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VISITE VIDEO sur DEMANDE - Vous souhaitez avoir comme voisins écureuils, biches ou sangliers, ce bien situé en lisière de forêt dans un des quartiers les plus agréables et recherchés de Capbreton sera fait pour vous,
Maison de type 5-6 au calme absolu, sur un terrain totalement plat et piscinable de 910 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée avec toilettes, cuisine, grande pièce à vivre avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, cellier/buanderie,
A l'étage vous retrouverez une mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Un garage et un carport complètent l'ensemble.
Même les plus exigeants seront séduits !

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (11,4 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Autre (30 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Arrosage automatique
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peintures intérieures

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11838kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/12/2022

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

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