maison à vendre 4 pièces - 104,87 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 60856
449 250 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 104.87 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

En Bref: Belle maison récente idéalement située au calme de Saint Vincent de Tyrosse et proche toutes commodités.
Pour aller plus loin: Découvrez cette maison de plain pied de 2005 composée d'un grand salon/séjour de 36m² plus une cuisine neuve et ouverte d'environ 10m² donnant directement sur un charmant patio abrité. Très bel espace de vie. Arrière cuisine de 11m² entièrement aménagée, et espace nuit proposant trois belles chambres de plus de 10m² chacune, une salle de bain équipée d'une double vasque, une baignoire et une douche, deux WC séparés pour une surface habitable d'environ 105m² plus un grand garage à ouverture double d'environ 20m², le tout bâti sur une parcelle de terrain de 505m².
Vous serez séduits par son agencement, ses prestations, son extérieur charmant avec un bel espace terrasse couverte et jardin avec piscine hors-sol aménagée.
Coup de coeur assuré a proximité du lycée et de la grande surface tout en étant au calme absolu.
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Vue globale

  • Surface totale : 126,1 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,1 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Chambre 1 (10,4 m 2)
    • Chambre 2 (11,1 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Cellier (11,6 m 2)
    • Salle de bain (6,4 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • Garage (21,2 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • WC (1,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1014 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

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