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maison à vendre 6 pièces - 284 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 61033

1 365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
maison à vendre - 6 pièces - 284.0 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

CAPBRETON - proche Golf HOSSEGOR :
Située dans un quartier calme et recherché à proximité du golf de Hossegor, venez découvrir cette belle maison de plus de 280 m² habitable. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc et d'un cellier. Pour compléter l'habitation vous trouverez à l'étage un appartement de plus de 110 m² avec son entrée indépendante mais également accessible depuis le séjour. Il comprend un salon séjour, une cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un dressing et une grande pièce de 50 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Le plus, la maison dispose également d'un grand garage semi enterré de 90 m². Le tout sur un terrain arboré de plus de 900 m². A découvrir sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 374 m2
  • Surface habitable : 284 m2
  • Surface terrain : 936 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (60,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (22,8 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (22,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Combles Aménageables (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2289 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/08/2023

Bien proposé par Marie pomart EI, agent commercial (RSAC 899418982)

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