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maison à vendre 5 pièces - 72,90 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 61645

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 72.9 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison située à deux pas de la plage dans une impasse au calme ? Cette villa mitoyenne vous offre au rez de chaussée un bel espace de vie lumineux qui ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte, un WC et une pièce qui est actuellement une buanderie mais qui peut facilement se transformer en chambre. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres baignées de lumières avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Pour le côté pratique, un cabanon vous permettra d'entreposer vos accessoires de loisirs et la douche extérieure, alimentée à l'eau chaude, vous attendra au retour de plage. C'est une maison coup de coeur qui vous offrira la plage à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,1 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 747 €
  • Taxe foncière : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/01/2023

Bien proposé par Sophie leach EI, agent commercial (RSAC 532044849)

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