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maison à vendre 7 pièces - 113 m2 SOORTS HOSSEGOR - 40

Ref : 61821

1 575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 113.0 m2 - SOORTS HOSSEGOR - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Entre lac et océan sur Hossegor, le tout pouvant se faire à pied, dans une impasse au calme absolu,
Maison de type 6-7 de 140 m² sur un terrain de 1128 m²,
Nous avons une superbe pièce à vivre de 45 m² traversante avec cheminée, 3 chambres au 1er niveau avec salle d'eau et wc séparé, 2 autres chambres au rdc avec salle d'eau et wc séparé également,
Un grand garage de 26 m²,
Un extérieur atypique à découvrir avec ses nombreuses possibilités !
Vous en avez rêvé, les visites démarrent dès vos disponibilités !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 1 128 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (8,5 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (18,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • couloir proche entrée (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Peinture
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1114 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26178kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/10/2023

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

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