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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 BENESSE MAREMNE - 40

Ref : 61985

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - BENESSE MAREMNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

BENESSE MAREMNE
Dans un quartier résidentiel et très calme, cette belle maison avec jardin vous séduira par ses nombreux atouts : lumineuse, prestations récentes, fonctionnelle, idéalement située pour une famille d'actifs.
Vous profiterez d'une belle de vie ouverte avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres sur le même palier et d'un bureau.
Le jardin est clos avec terrasse et pergola, piscine hors sol.
Le garage a été aménagée en Cellier + bureau mais il est très simple de le réaménager en garage. Vous pouvez également stationner votre 2eme véhicule devant.
Le lotissement est très calme et les rues sont des impasses.
C'est le bien idéal en rapport qualité prix sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (35,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6812kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/08/2023

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