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maison à vendre 9 pièces - 187,88 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62027

1 080 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 187.88 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Située entre le centre ville et les plages, cette maison vous offre un cadre verdoyant au calme avec l'océan à moins de 5 minutes en vélo.
C'est une maison de charme généreuse et parfaitement entretenue qui dispose de 7 chambres, un salon séjour de plus de 50m2 qui ouvre sur un très joli terrain arboré, une grande cuisine familiale, deux pièces d'eau, une buanderie, un garage et enfin une cave.
Vous trouverez deux espaces nuit.
Le premier situé au rez de chaussée vous offre deux chambres, une salle de bain ainsi qu' un WC.
A l'étage vous attendent, une salle d'eau, un WC et 4 chambres dont une ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur la verdure.
Sa vaste piscine sécurisée et sa grande terrasse ensoleillée vous permettront de vous détendre au calme avec les pins comme décor.
Cette maison vous attend pour une vie de famille chaleureuse au bord de mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 209,4 m2
  • Surface habitable : 187,9 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour (51,3 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • Chambre 6 (12,1 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • dégagement. (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 13/06/2023

Bien proposé par Sophie leach EI, agent commercial (RSAC 532044849)

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